PLANO DE BAIRRO DO COMÉRCIO
A Prefeitura Municipal de Salvador vem investindo continuamente no bairro do Comércio, promovendo melhorias urbanas e implantando equipamentos culturais, startups tecnológicas e de economia criativa, além da ocupação de prédios com as unidades do Centro Administrativo Municipal.
Esses investimentos e os estudos em desenvolvimento na Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF) estruturam o Plano de Bairro do Comércio, que propõe novas dinâmicas urbanas, sociais, econômicas, políticas e territoriais, com o objetivo de potencializar a qualificação e a ocupação de imóveis vazios e ociosos com habitação/comércio e serviços, e a consequente reinserção do bairro em Salvador.
Plano Salvador 500 terá agenda de ações para reduzir desigualdades
Foto: Valter Pontes/Secom
A convergência das proposições sobre projetos a serem priorizados, o monitoramento de dados nas diversas áreas temáticas e os indicadores a serem estabelecidos marcaram a reunião dos membros do Grupo de Acompanhamento do Plano Salvador 500 (Gaplan). Coordenado pela Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF), o encontro foi realizado em ambiente virtual, na tarde da quinta-feira (4), com o objetivo de construir a agenda do plano municipal, que prepara a capital baiana para os cinco séculos de existência, a serem completados em 2049.
“A reunião de hoje deixou muito evidente a convergência das diversas áreas temáticas do Salvador 500 e a necessidade de implementação do plano, priorizando o que já está estabelecido para que os investimentos sejam bem distribuídos. O contexto da cidade mudou e as desigualdades estão maiores em decorrência da crise sanitária que o país vive há um ano”, observou a presidente da FMLF, Tânia Scofield.
Nas próximas etapas, o Gaplan deverá se debruçar sobre a elaboração da agenda, dividida em duas etapas. A primeira parte vai contemplar princípios, objetivos estratégicos, diretrizes, cenários por área, resultados (metas) e linha de base (valor do indicador no ano base). A segunda vai abordar a proposta de monitoramento, acompanhamento e avaliação de resultados, de impactos e de processos do plano.
Propósito – Interdisciplinar e de longo prazo, o Salvador 500 se configura como um plano de ação, orientado para a redução das desigualdades econômicas, sociais e espaciais. Possui proposições estruturantes e de reparação histórica para com a população negra, capazes de romper, no longo prazo, com a lógica que mantém e reproduz essas assimetrias, na perspectiva da garantia do direito à cidade e da sustentabilidade no desenvolvimento urbano.
Com esse direcionamento, o plano concebe uma cidade com economia e ambiente urbano estruturados e integrados, que abra oportunidades de vida digna a todos os seus moradores, espaços públicos acessíveis e que favoreçam o encontro e a expressão cultural e política da sua população. Orienta proposições no curto, médio e longo prazo para que a população de Salvador possa celebrar os 500 anos de história em uma cidade menos desigual, mais integrada e sustentável.
“É sempre importante destacar que o princípio básico do Salvador 500 se alicerça em duas frentes: uma cidade menos desigual – que garanta o exercício pleno do direito à cidade -, e na diminuição das desigualdades sociais”, pontuou a presidente da FMLF.
DOCUMENTOS E PUBLICAÇÕES
Série Cadernos do Plano Salvador 500
Resumo: O Plano Salvador 500 ambiciona tornar a cidade da Bahia menos desigual, mais integrada e social, econômica, cultural, ambiental e institucionalmente sustentável. Para realizar tal visão, é fundamental estabelecer os pontos de partida e os pontos de chegada. O Caderno Sociedade, Economia e Território reúne dados e informações que caracterizam a Salvador-Metrópole hoje (Salvador é) e constituem pontos de partida do Plano Salvador 500. Dois tipos de futuro constam do Caderno Cenários: o futuro como extrapolação de tendências atuais, que representam a projeção de forças estruturais que geram as desigualdades da cidade (Salvador será), e o futuro como fruto de rupturas com essas forças estruturais, os cenários prospectivos (Salvador transformada), frutos de pactuação entre atores das sociedades política e civil. Agenda do Plano, terceiro Caderno, delineia caminhos para tirar Salvador da situação é, e impedir a situação será, direcionando-a à situação Salvador-Metrópole transformada, ou seja, reúne um conjunto de proposições que pode levar a cidade, que acumula uma enorme dívida social, fartamente documentada nos três Cadernos do Plano Salvador 500, com sua população negra e pobre, a se fazer menos desigual.
Para acessar os cadernos, clique nos links respectivos abaixo:
Entorno da Igreja de Nossa Senhora dos Alagados (Uruguai)
Localização: Área de entorno da Igreja de Nossa Senhora dos Alagados
Área: 158.000 m2
Descrição do projeto – A proposta deste projeto é a integração da Igreja de Nossa Senhora de Alagados ao circuito religioso da Península de Itapagipe. O projeto engloba, além do entorno imediato da igreja, a área do Cine Teatro, Espaço Cultural Alagados e o terminal de ônibus do bairro do Uruguai. A intervenção abrange a criação de um grande espaço de lazer, manifestações culturais, religiosas e, principalmente, integra esse espaço ao circuito de visitação/peregrinação formado pelo Santuário de Santa Dulce dos Pobres e da Colina Sagrada do Senhor do Bonfim.
Clique aqui para ver as imagens do projeto.
Requalificação da Colina do Bonfim – 2016
Localização: Bonfim
Área: 36.000 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto – A intervenção sobre o patrimônio urbano da Colina Sagrada do Senhor do Bonfim compreendeu ações de restauração (fonte e abrigo de ônibus localizados na Baixa do Bonfim), reformas com reestruturação funcional (praça da Baixa do Bonfim e mobilidade) e estrutural (alvenarias de contenção e sistema de drenagem), novas construções (edificação do abrigo de Velas e Água Benta) e reurbanização (conjunto paisagístico da Colina Sagrada), objetivando fortalecer o potencial cultural da Basílica do Bonfim e seu entorno e proporcionar aos moradores da cidade e turistas melhores condições de infraestrutura, acessibilidade universal, conforto e segurança. A poligonal de intervenção do projeto arquitetônico e urbanístico abrange a praça da Igreja e o largo da Baixa do Bonfim (praça Eusébio de Queiroz), que têm usos diferentes. Enquanto a praça da Colina é marcada pelo caráter devocional e cultural por parte dos visitantes, a praça da Baixa do Bonfim sugere usos recreativos, de contemplação, comerciais e serviços.
A praça da Igreja evidencia o predomínio da Igreja do Bonfim e reforça o eixo do local, definido por uma linha imaginaria que perpassa a igreja e a praça longitudinalmente. A pavimentação é em mosaico de pedra portuguesa preta e branca, o acesso de veículos na lateral da igreja em paralelo e meio fio, guias de pavimentação e degraus e rampas em granito cinza. A paginação do piso da praça é marcada pelo desenho de faixas lineares que fazem alusão às fitas do Bonfim. Modulação também utilizada, sempre que possível, na distribuição dos canteiros, degraus, bancos, postes de iluminação.
Junto à Casa dos Romeiros e ao conjunto arquitetônico da praça da Igreja foi construída uma edificação (66,00m2 de área), com a função de prover aos visitantes o acesso à água santificada e um local adequado para o velário, criando uma experiência sensorial ligado à materialidade e à luz que incide dentro do edifício de arquitetura contemporânea.
O largo da Baixa do Bonfim (praça Euzébio de Matos) foi redesenhado e reativado os arcos da Ladeira do Bonfim para funções comerciais e de serviços. No centro da praça foi disposto um palco para realizações de pequenos eventos pela comunidade. Na base, foi construído um grande estacionamento.
Farol da Barra – 2017
Localização: Barra
Área: 7.486 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Importante marco de Salvador, o Farol da Barra é um dos locais que mais atrai visitantes e moradores da cidade. A urbanização considerou a demarcação das áreas de grama, que abrange a maior parte, e os caminhos em pedra portuguesa. Foi construído um acesso no entorno do Forte, antes inacessível, e um mirante para contemplação do mar e do pôr do sol.
Morro do Cristo – 2017
Localização: Barra
Área: 9.058 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Um espaço simbólico da cidade que foi instituído patrimônio municipal, por tombamento, em 2017. Esquecido pelo poder público durante anos, encontrava-se totalmente inseguro e inacessível às pessoas. O projeto impôs algumas mudanças que transformaram o local, antes isolado, em um grande espaço de uso público. A imagem do Cristo foi restaurada, a pavimentação foi totalmente requalificada com pedras portuguesas, a mureta existente foi trocada por uma proteção em alvenaria de pedra e a base de sustentação do Cristo foi substituída por uma coluna de vidro. Foram construídos ainda caminhos de acesso ao local e à praia, e toda a área recebeu uma nova cobertura de grama e iluminação cênica.
Ponta de Humaitá
Localização: Monte Serrat
Período: 2017
Área: 11.910 m2
Status do projeto Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Área de importância histórica e cultural da cidade de Salvador, onde estão localizadas edificações importantes como a Igreja, o Mosteiro e o Forte de Monte Serrat, bens federais, tombados pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) que formam, juntamente com a paisagem, um dos mais belos conjuntos paisagísticos da cidade. Conceitualmente, o projeto ateve-se à recuperação das estruturas, que se encontravam em estado de degradação, substituição de alguns materiais utilizados na última reforma, em 1998, e que não resistiram a ação dos ventos, do salitre e do vandalismo. Por sua vez, integra também a poligonal de intervenção, a área contígua ao Forte de Monte Serrat, onde se encontrada uma quadra de esporte e um grande espaço verde, utilizado por praticantes das religiões de Matriz Africana para oferendas. Os usos desse espaço foram preservados e valorizados, com destaque para o uso de contemplação, por meio do paisagismo, melhoria do acesso ao mar, colocação de bancos, criação de uma área de sombra e um modulo de sanitário.
Praça em frente ao Teatro Castro Alves
Arena Planeta
Localização: São Cristóvão
Área: 21.730,00 m²
Descrição do projeto: A comunidade conhecida como “Planeta dos Macacos”, no bairro de São Cristóvão, constitui-se em uma das áreas de ocupação espontânea, demarcada como ZEIS, que apresenta algumas precariedades urbanísticas e de infraestrutura. Uma das questões que agrava a situação é a carência de espaços de lazer e esporte. O projeto de requalificação da Arena Planeta contempla um campo de futebol, uma quadra para crianças, uma pista de skate, parque infantil, academia, ciclovia pista de corrida, além do ordenamento da área de comércio com a construção de novos quiosques.
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Porto da Lenha
Localização: Ribeira
Descrição do projeto – O projeto de urbanização e Infraestrutura da área denominada Porto da Lenha, localizado na avenida Beira Mar, no bairro da Ribeira, entre a praça da Divina e o início da rua Pedra Furada, pretende melhor ordenar o espaço público que hoje dá suporte aos moradores e frequentadores do local, inclusive, caracterizado por um intensivo uso comercial por restaurantes e bares à beira mar. Além disso, deve requalificar e prover equipamentos para a prática esportiva, lazer para as crianças, atividades culturais e reforçar o ambiente bucólico do local. Deverá, por fim, prover melhores condições de acessibilidade aos que vivem e passam pelo local, incluindo a universalização do acesso à praia.
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Largo da Saúde – 2022
Localização: Bairro da Saúde
Status do projeto: Concluído
Descrição do projeto – O bairro da Saúde está localizado na poligonal do Centro Antigo de Salvador (CAS), um dos 11 bairros situados no perímetro do Entorno do Centro Histórico (ECH). O Largo da Saúde, local da intervenção proposta, é objeto do tombamento federal, embora ainda não possua poligonais com limites claramente definidos, além de configurar um importante elemento estruturador da rede viária do bairro. Muito embora o Largo da Saúde tenha passado por intervenção recente do governo do Estado, através da Conder, foram identificados conflitos não resolvidos durante a referida obra, cujos serviços estão sendo reivindicados pelos moradores da área e frequentadores das missas da Igreja Nossa Senhora da Saúde. As intervenções incluem demarcação do piso para ordenamento do uso, adequação das rampas às normas de acessibilidade, implantação de faixa de pedestre elevada, entre outras ações.
Praça Arthur Lago – 2019
Localização: Pernambués
Área Total: 2.000 m2
Status do projeto: Concluído
Descrição do projeto – O projeto foi desenvolvido com a finalidade de requalificar a praça de forma que fosse realizado um ordenamento do espaço. Foram construídos quiosques, boxes para ambulantes, parque infantil, espaço de ginástica, áreas de convívio, além do paisagismo e iluminação pública.
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Parque da Cidade – 2014
Localização: Av. Antônio Carlos Magalhães (Parque Joventino Silva)
Área Total: 631.371 m2
Área Urbanizada: 223.000 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto – Considerada uma das mais importantes reservas de Mata Atlântica de Salvador, o Parque da Cidade está regulamentado no Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) do Município do Salvador como Parque Urbano – área pública dotada de atributos naturais significativos para a qualidade urbana. Apesar desta importância ambiental, o parque estava praticamente abandonado, com a sua estrutura física degradada e, mais grave, com esgoto correndo em vala a céu aberto. O projeto objetivou, basicamente, recuperar as condições ambientais e urbanísticas, devolvendo à população uma importante a área de lazer, com a implantação de parques infantis, mobiliário urbano, ciclovia, pista de corrida, espaços de meditação e yoga e ajardinamento, com a criação de grandes áreas gramadas para o convívio das famílias e o lazer de piqueniques.
Parque dos Ventos – 2018
Localização: Boca do Rio
Área: 85.000 m2
Status do Projeto: Concluído
Descrição do projeto: O Parque dos Ventos está localizado na orla norte da cidade, próximo ao bairro da Boca do Rio, em área contígua ao Centro de Convenções Salvador, entre a Avenida Octávio Mangabeira e o mar. Projetado para ser um centro de lazer para todas as idades, com ênfase nos esportes radicais, o Parque dos Ventos no seu projeto urbanístico contempla a implantação de ciclovia com 1.418 metros, pista de skate plaza, torre para escalada e rapel, slackline, o primeiro parkour da cidade, parques infantis com brinquedos adaptados para deficientes, escorregadeiras e arvorismo. Há também anfiteatro destinado às exposições, feiras de arte e encontros, sanitários e sala para pequenos curativos. Aproveitando as elevações existentes no terreno foi implantada uma passarela, compondo o circuito dos calçadões e proporcionando um espaço de contemplação e vista privilegiadas do parque, além de um mobiliário único.
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Parque Pedra de Xangô – 2019
Localização: Cajazeira
Área do Memorial: 528 m2
Área do Parque: 67.279 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Em andamento
Descrição do projeto: A Pedra de Xangô possui um simbolismo cultural e de religiosidade de fundamental importância para a identidade cultural da cidade e está envolvida por uma vegetação remanescente de Mata Atlântica, que reforça, junto à pedra, o caráter sagrado do local. A proposta conceitual para a implantação do parque levou em consideração a preservação e valorização da área em harmonia com seus atributos físicos e simbólicos. Isso significa dizer que os elementos urbanísticos criados seguem a estética do lugar e os sinais do local, os espaços existentes e abertos entre a vegetação são destinados as mais diversas práticas espirituais, que ligam o homem à natureza, os espaços de celebração sugerem a prática de manifestações culturais. Para assegurar esses pressupostos, o eixo da avenida Assis Valente, no trecho em frente ao monumento, teve seu traçado alterado para garantir a tranquilidade e segurança dos que frequentam do parque. A única edificação projetada será aquela destinada ao memorial cujo objetivo é abrigar os registros e experimentos das principais funções do parque, além de fortalecer os laços dos seus frequentares com a natureza e o conhecimento das práticas religiosas e ambientais. A urbanização do espaço ao redor da Pedra do Xangô prevê o reflorestamento das áreas degradas e espaços para cultivo das árvores consideradas sagradas para a religião e representativas da Mata Atlântica. O mobiliário urbano utilizado assegura a integração com o cenário/imagem do parque, os serviços de infraestrutura contarão com materiais ambientalmente sustentáveis, a exemplo de luminárias solares e paredes em taipa de pilão.
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Parque Arraial do Retiro -2015
Localização: Retiro
Área: 1.839 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A requalificação da Lagoa do Arraial do Retiro, localizado na região do miolo de Salvador, no Arraial de Baixo, consiste na criação de uma área de lazer no entorno da lagoa, com o objetivo de qualificar um espaço público, já utilizado pela população, e contribuir com a sociabilidade entre os jovens e famílias da região. A intervenção constou da pavimentação de caminhos no contorno da lagoa, criação de duas áreas de convivência, parque infantil, pergolado, bancos e mesas para jogos, quiosque, um deck para realização de atividades de contemplação.
Parque Lagoa dos Pássaros – 2015
Localização: Costa Azul
Área: 1.465 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A área da Lagoa dos Pássaros é um testemunho do ecossistema de dunas e matas que configuram manchas verdes numa área de grande urbanização no Bairro do Stiep. Assim, devido à sua relevância ambiental e paisagística, a área foi identificada como Área de Proteção de Recursos Naturais (APRN) da Lagoa dos Pássaros, pelo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) do Município do Salvador. Inserida em uma área de urbanização acentuada, a Lagoa dos Pássaros representa um importante hábitat de aves e outros animais e amenizador do clima local. A intervenção procurou conciliar a conservação da área e o uso para educação ambiental, lazer e contemplação.
Pronaica – 2019
Localização: Cajazeiras
Área: 22.155 m2
Status do projeto: Concluido
Obra:Concluída
Descrição do projeto: A Pronaica é a mais importante área de lazer dos moradores dos bairros de Cajazeiras e Fazenda Grande. É o grande espaço de shows, campeonatos de futebol, das peladas e dos encontros de final de semana. O projeto de requalificação da Pronaica cria as condições para que estas atividades de lazer possam ser praticadas em um ambiente agradável, seguro e confortável. É composto de quadras de esporte, campos de futebol, parque infantil, academia, sanitários, vestuários, administração e arquibancadas.
Jardim Botânico – 2018
Localização: Av. São Marcos / Pau da Lima
Área: 160.000 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: O projeto de requalificação do Jardim Botânico buscou integrar o equilíbrio na relação entre homem e natureza, em um espaço predominantemente de mata atlântica, localizado no centro geográfico da cidade, propondo um sistema de edificações de caráter científico voltados ao estudo, manutenção e conservação desse bioma. Diante da importância do herbário, que abriga cerca de 61 mil espécimes vegetais, foi proposta uma edificação que maximizasse o estudo e a conservação desse bioma. O edifício principal com área total construída de 2.220 m², subdividido em dois pavimentos, subsolo e cobertura aberta à visitação. Além da ampliação do herbário, contará com espaços expositivos digitais voltados à educação ambiental, auditório, foyer e espaço coberto para atividades em grupo. O Jardim Botânico contará também com um pavilhão de observação da natureza e um jardim etnobotânico com trilha para 11 espaços homenageando os orixás através de paisagismo com suas espécies vegetais.
Horto Municipal – 2019
Localização: Bonfim
Área: 2.279 m²
Status do projeto: Concluído
Descrição do projeto: O projeto partiu da necessidade de requalificar o espaço existente do horto, ampliando sua estrutura física que abriga atualmente pequenas edificações para produção de mudas, viveiros e sistema de cultivo em leiras, ampliando sua capacidade de cultivo de 2.000 para 12.000 mudas, dotando o espaço de novas edificações modulares destinadas a: salas de aula, biblioteca, café, mirante, espaço administrativo e de produção/preparo de mudas, além de um módulo especialmente projetado para realização de pequenos eventos musicais. A praça central distribui e direciona o fluxo de visitantes através de um calçadão e um sistema de escada rampa, que conectam as diversas edificações modulares. Uma estrutura pergolada protege a área central da praça permitindo que os visitantes possam usufruir do espaço em períodos prolongados de insolação. As edificações modulares foram implantadas em disposições escalonadas, de forma que todo o projeto fosse facilmente acessado. O sentido da declividade favorável combinada às perspectivas do mar, orientou de maneira natural o projeto no eixo noroeste-sudeste permitindo ventilação cruzada natural e a facilidade de circulação no conjunto de edificações do horto.
REQUALIFICAÇÃO DE PRAÇAS
Salvador dispõe de uma infinidade de praças, grandes, médias, pequenas e até recantos. Mas trataremos aqui somente as praças que tiveram projetos de requalificação e/ou implantação pela Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF).
Praça Miriam Fraga – 2014
Localização: Itaigara
Área: 7.953 m2
Status do Projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: O projeto nasceu a partir da reivindicação da comunidade, formalizada pela Associação de Moradores do Itaigara (AMI), que identificou um grande terreno público vazio, entre as ruas Sílvio Valente e Hermann Neeser, como ideal para a construção de uma praça. O projeto foi adequado à topografia do terreno, em dois platôs e com aproveitamento total da vegetação existente. Foram construídas quadras de esporte, parque infantil, áreas de convívio e quiosques, além do paisagismo e iluminação pública.
Praça Conselheiro Almeida Couto – 2019
Localização: Nazaré
Área: 10.686 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A praça Conselheiro Almeida Couto tem uma localização privilegiada, abriga a Biblioteca Infantil Monteiro Lobato e no seu entorno estão o Hospital Santa Isabel, o Colégio Salesiano, a igreja de Nazaré e diversos edifícios residenciais. A intervenção proposta respeita o desenho do projeto original, promovendo a limpeza dos equipamentos e pisos, substituição das placas de concreto pigmentado por placas de mármore granular na cor vermelha, dando ênfase ao desenho interno da praça, reconstrução da pérgola, substituição do guarda corpo do Vale de Nazaré de aço carbono por aço inox e recuperação do pórtico que separa a praça da biblioteca Monteiro Lobato. Os monumentos existentes na praça – busto do conselheiro Almeida Couto e a estátua de Dom Pedro II -, foram recuperados conforme orientação da Fundação Gregório de Matos. No local da antiga fonte luminosa, desativada há anos, foram instalados equipamentos de recreação infantil.
Praça Marechal Deodoro – 2019
Localização: Comércio
Área: 21.400 m2
Status do Projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Trata-se de uma praça tradicional, considerada uma das maiores da cidade e construída no antigo Cais do Ouro, abrigando um terminal de ônibus com grande circulação de pessoas. O projeto contemplou uma nova estrutura de abrigos para os pontos de ônibus, garantindo maior conforto e segurança aos usuários, e a requalificação de toda a área da praça com nova pavimentação, iluminação, mobiliário urbano e paisagismo. A requalificação desta praça faz parte do conjunto de intervenções que estão sendo executadas no Centro Histórico. Essa urbanização possibilitará o uso mais efetivo do espaço pelos moradores do seu entorno e da população que trabalha no bairro do Comércio.
Praça Cairu – 2017
Localização: Comércio
Área: 32.150 m2
Status do Projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Uma das premissas do projeto era integrar o Terminal Marítimo e o Mercado Modelo, além de articular com o Elevador Lacerda, a Casa dos Azulejos Azuis e o prédio da Casa da História de Salvador. Aliado a esse entorno de valor histórico e arquitetônico, há, ainda, a sua localização, à margem da Baía de Todos os Santos. A grande mudança foi a incorporação da rua que margeia a baía e a retirada do posto de gasolina, o que permitiu a ampliação do espaço e a relação direta da praça com o mar. Com a eliminação da via, houve, por conseguinte, uma mudança no viário, basicamente na intersecção da avenida Lafayete Coutinho com a Miguel Calmon e avenida da França com a Lafayete Coutinho. Para esta mudança no tráfego, foram elaborados estudos específicos que indicaram a sua viabilidade. A praça terá pavimento em pedra portuguesa, granito e concreto, mantendo ainda o desenho do rebatimento do corte do Mercado Modelo. Foram propostos quiosques para baiana de acarajé e vendedores e coco, mobiliário urbano em toda a praça e, retomando a tradição do passado, será construído um quiosque para a arte do cordel na praça.
Praça da Inglaterra- 2017
Localização: Comércio
Área: 3.948 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Considerada como importante marco urbano na área central do Comercio, a praça da Inglaterra se configura como um grande espaço público, marcado pela existência de árvores de porte, localizado entre as avenidas da França, Estados Unidos e Miguel Calmon. O projeto de recuperação do espaço tem como objetivo restabelecer a sua função de conexão com as principais vias do bairro do Comércio, com conforto e segurança para os pedestres, além de proporcionar aos frequentadores da região um local de descanso e de encontros. A utilização de uma plataforma que compartilha e une os dois lados da praça, seccionados pela avenida Estados Unidos, amplia e integra esses espaços. A perspectiva de transferência do Centro Administrativo da Prefeitura para essa região, com a utilização de edificações do entorno da praça para o funcionamento de diversas unidades da PMS, certamente, a transformará num centro de convivência. O mobiliário urbano disposto nas sombras das árvores é um convite à permanência e a existência de monumentos (homenagem a J.J.Seabra e Gandhi) nas duas extremidades da praça, marca a importância histórica e cultural do local.
Terreiro de Jesus – 2018
Localização: Centro Histórico
Área: 2.654 m2
Status do Projeto: Concluído
Obra: Concluído
Descrição do projeto: A restauração e requalificação da praça do Terreiro de Jesus, localizada no conjunto arquitetônico tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN), teve como objetivo resgatar a qualidade do espaço público, enquanto componente de um dos cenários e ambiência mais importantes da história da cidade do Salvador. O projeto respeitou os valores estéticos e culturais, com o mínimo de interferência na autenticidade, seja estética, histórica, dos materiais, dos processos construtivos e do contexto urbano, no qual ele está inserido e, principalmente, reconhece, através de uma leitura contemporânea, o projeto elaborado por Burle Max, na década de 50, como um importante marco para a cidade. A intervenção recupera o desenho gráfico do piso, utilizando materiais que remetem aos elementos criados por Burle Max, reintroduz os canteiros que existiam e que passam a ser circundados por um banco que acompanha o desenho sinuoso desses jardins. A iluminação cênica, com foco na praça, no casario e igrejas do seu entorno, foi concebida para valorizar o cenário. Além desses aspetos do patrimônio arquitetônico, o projeto tratou da acessibilidade, conforto, segurança e transformou o local numa área para convivências e integração social dos frequentadores, comerciantes e moradores do Centro Histórico.
Praça Castro Alves- 2017/2019
Localização: Centro Histórico
Área: 7.000 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Importante marco urbano e histórico de Salvador, a Praça Castro Alves é um patrimônio simbólico da cidade e um dos pontos de referência para as manifestações culturais, políticas e populares. Está incluída na poligonal de tombamento do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN). A formulação conceitual do projeto reforçou a sua condição de ser espaço de conexão entre a avenida Sete de Setembro e a rua Chile, dois importantes eixos de ligação com o Centro Histórico, ser o ponto de encontro do Carnaval de Salvador, ter uma localização privilegiada, em cima das muralhas da cidade e visual panorâmico da Baía de Todos os Santos. Durante a execução das obras, foram descobertos achados arqueológicos referentes a um trecho inferior da fachada principal e trecho da pavimentação externa do Teatro São João, construído entre 1806 e 1812 e destruído num incêndio em 1923 e parte de uma fonte construída entre 1926 e 1927 e enterrada no início da década de 1930, para dar lugar a um estacionamento. Com essas descobertas arqueológicas, o projeto da praça Castro foi adequado as novas diretrizes de restauração e integração das ruínas encontradas ao espaço construído. O projeto introduziu outros elementos que valorizaram e destacaram a história do lugar, tais como a incorporação da fonte à praça e sua adaptação em “Palco dos Poetas”, uma arena para pequenas apresentações artísticas na área da Fonte e a exposição dos remanescentes da fachada principal do teatro, conexão dos novos níveis ao restante da praça e à rua Chile e a Iluminação cênica dos achados.
Praça Orungan- 2015
Localização: Barra
Área: 1.628 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Essa praça nasceu da retirada do muro da aeronáutica, quando se vislumbrou uma grande área ociosa que, urbanizada, passou a integrar a cidade. Por sua vez, a aeronáutica sugeriu colocar em exposição, neste espaço, um avião Mirrage, que operou na Força Aérea Brasileira (FAB). O projeto da praça foi desenhado em torno da areonave com jardins e bancos, dando continuidade ao traçado urbanístico da orla da Barra, ou seja, com a ciclovia e o passeio de pedestre.
Praça Ramos de Queiroz – 2017
Localização: Centro Histórico
Área: 960 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Trata-se basicamente de um pequeno largo de acesso ao plano inclinado e a Casa do Carnaval. Apesar de ser um espaço do Centro Histórico, estava totalmente degradado. A urbanização restringiu-se à pavimentação em pedra portuguesa e paralelepípedo, iluminação pública e mobiliário urbano.
Praças do Planalto Real – 2019
Localização: Plataforma
Área: 1.191 m2
Status do Projeto: Execução
Obra: Não iniciada
Descrição do projeto: O projeto tem como objetivo a instalação de equipamento público de qualidade para convivência e recreação dos moradores do Planalto Real. A região é carente de espaços abertos para o lazer e é detentora de belas vistas panorâmicas da Baía de Todos os Santos. O projeto tirou partido da declividade do terreno, bastante acidentado, e criou vários patamares, interligados por rampas e escadarias. Nos patamares foram instalados equipamentos urbanos e mobiliário para as atividades diversas do lazer dos moradores, bem como a contemplação da paisagem urbana.
Praça Wilson Lins – 2017
Localização: Pituba
Área: 14.815 m2
Status do projeto: concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: O projeto de requalificação da praça Wilson Lins teve como objetivo criar um espaço de lazer, permanência, de convivência e de apoio à praia e ao Centro de Treinamento Municipal de Natação. Para isso, a integração visual e de acessibilidade à praia é condição imprescindível, bem como a sua integração com a praça Nossa Senhora da Luz, feita através de uma plataforma compartilhada que une e complementa visualmente esses dois espaços. Para a integração com a praia, os novos muros de contenção, que visam proteger as bordas do terreno da ação da maré, adotaram-se o escalonamento das alvenarias formando decks e degraus que permitem uma integração visual e o acesso à faixa de areia.
Praça Madre Maria Clara – 2019
Localização: Bonfim
Área: 2.108 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Não iniciada
Descrição do projeto: No conjunto paisagístico da Colina Sagrada do Bonfim está situada a praça Madre Maria Clara, em frente ao Convento da Sagrada Família, cuja edificação foi tombada pelo Instituto do Patrimônio Artístico Cultural. O projeto de requalificação da praça tem como objetivo integrar essa área ao conjunto paisagístico da Colina do Bonfim, com a mesma qualidade urbanística no uso dos materiais. A proposta preserva o acesso principal ao convento, marca o eixo da edificação e trabalha os canteiros, nos quais são encontrados um grande numero de árvores de porte, criando um espaço de sombra e tranquilidade para aqueles que frequentam a colina.
Praça Boa Vista de São Caetano – 2017
Localização: São Caetano
Área: 9.990 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: São Caetano se insere no grupo de bairros de alta densidade populacional e carentes de espaços público. As poucas áreas existentes, de um modo geral, são de baixadas, sujeitas a alagamentos e de acesso difícil. Esse é o caso da área de São Caetano. Apesar da sua extensão, esta área é cortada por um canal que drena as águas do seu entorno. No período de grandes chuvas, a área é totalmente alagada, por isso um dos pontos importantes deste projeto foi a macrodrenagem. Por outro lado, o único acesso é feito através de um beco entre duas casas, o que implicou na desapropriação de dois imóveis.
Largo da Vitória – 2017
Localização: Vitória
Área: 608 m2
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: O Largo da Vitória é uma praça localizada em frente à igreja de mesmo nome, cujo entorno sofreu uma grande intervenção com a construção de um arranha céu, localizado na fachada posterior do templo. Essa construção, por sua vez, também descortinou uma grande área voltada para a Baía de Todos Santos e que foi transformada em um mirante e incorporada à área pública. O projeto do Largo da Vitória teve como diretriz a valorização da igreja, tombada pelo IPHAN, preservando os elementos existentes, a exemplo da rua de acesso, localizada no seu eixo da igreja, o monumento, a iluminação e a pavimentação, em pedras portuguesas, material este utilizado nos passeios da avenida Sete de Setembro. A ambiência do conjunto, formado pela igreja, largo e mirante, abriu uma nova perspectiva de uso do espaço.
Orla de Pituaçu
Clique aqui para assistir o vídeo de apresentação do projeto.
Projeto Urbanístico para Requalificação Urbano-ambiental da Orla Marítima de Salvador
(Trecho Farol de Itapuã 4 – entre as Ruas da Música e da Prosa)
1ª OFICINA DE PARTICIPAÇÃO POPULAR – APRESENTAÇÃO
2ª OFICINA DE PARTICIPAÇÃO POPULAR – APRESENTAÇÃO
3ª OFICINA DE PARTICIPAÇÃO POPULAR – APRESENTAÇÃO
3ª OFICINA DE PARTICIPAÇÃO POPULAR – APRESENTAÇÃO (COMPLEMENTO)
Orla de Stella Maris / Flamengo / Ipitanga
Localização: Trecho entre a Rua Carlos Oti e limite de Lauro de Freitas
Área: 261.000 m2
Extensão: 5 km
Status do Projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Por ser uma praia que ainda preserva uma densa vegetação de restinga, a proposta de projeto foi mais sustentável, o que significa uma urbanização e elementos construídos em harmonia com o meio ambiente. As áreas pavimentadas são basicamente: ciclovias, passeios destinados às caminhadas e corridas, e deques em madeira, como áreas de contemplação e convívio. Foram projetadas quadras de esporte, de futebol e de vôlei, todas com piso em areia, parques infantis, pergolados, espaços para a expressão cultural, áreas para massagens, trilhas e postos de salva vidas. Houve uma atenção especial à iluminação pública, adotando as condições estabelecidas pelo Projeto Tamar, por tratar-se de uma praia de desova de tartaruga.
Plantas Gerais
Orla da Barra – 2013/2014
Localização: Trecho entre o Porto da Barra e o Morro do Cristo (Praça Orungan)
Área: 83.725 m2
Extensão: 3 Km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: O projeto foi desenvolvido em dois trechos. O primeiro vai do Porto da Barra até o Barra Center, incluindo as ruas Marques de Leão, Barão de Itapuã, Barão de Sergy e a praça dos Tamarineiros. O segundo trecho compreende a área do Barra Center até a Praça Orungan. Foram projetadas um conjunto de intervenções urbanísticas de ordenamento do uso do solo, de valorização do patrimônio natural e construído, de preservação da identidade local como área de moradia, lazer e turismo, elementos que tornam esse bairro o mais simbólico da cidade.
Projetados de forma compartilhada, os espaços priorizam o não motorizado – pedestre e ciclistas -, utilizam materiais menos agressivos na pavimentação, a exemplo do intertravado e do granito natural, e agregam novos mobiliário urbano de bancos, jardineiras, lixeiras e iluminação a LED.
Orla de Ondina- 2015
Localização: Trecho entre o Clube Espanhol e Paciência
Ano: 2015
Área: 111.236,65 m2
Extensão: 3 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A orla de Ondina apresentava uma situação singular e neste sentido o projeto foi mais transformador, embora tenham sido adotados todos os elementos comuns aos demais projetos de orla: ciclovias, alargamento de passeios, iluminação pública e mobiliário. Em Ondina havia situações que precisavam de soluções específicas como o trecho entre o Instituto Baiano de Reabilitação e o Sukiyaki, o único aberto para o mar e de grande beleza natural, mas apresentava degradação física e problemas de segurança para o pedestre e ciclistas. Sem comprometer a qualidade ambiental da praia foi adotada uma solução urbanística que garante a circulação de pedestres e ciclistas. A outra situação peculiar, era a Avenida Oceânica, entre a saída da Sabino Silva e a praça das Gordinhas, que registrava acidentes constantes com as conversões dos veículos às ruas transversais e, em parte deste trecho da avenida não existia passeios, obrigando o pedestre a caminhar na rua. Para resolver esses problemas alterou-se o traçado do viário, incorporando a via marginal ao viário principal e adotando o sentido único de tráfego nas duas vias.
Orla do Rio Vermelho – 2016/2017
Localização: Trecho entre a praia da Paciência e o quartel de Amaralina
Área: 128.976 m2
Extensão: 2 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A requalificação da Orla do Rio Vermelho não ficou restrita às áreas que margeiam a orla e a rua da Paciência, mas abrangeu as ruas internas João Gomes, Almerinda Dutra, rua do Meio, João Guedes e a Odilon Santos. Também foram urbanizadas as praças e largos, como Santana, Mariquita, Brigadeiro Faria Rocha e Fonte do Boi. Os materiais utilizados foram diversificados: intertravado nas vias, e nos passeios o granito, a pedra portuguesa e o concreto lavado. A urbanização do Rio Vermelho valorizou a sua tradição de um bairro boêmio e, sobretudo, fomentou a economia local e promoveu a prática do esporte.
Orla de Amaralina / Pituba- 2018
Localização: Trecho entre o quartel de Amaralina e o Jardim dos Namorados
Área: 193.000 m2
Extensão: 3 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A urbanização da orla de Amaralina/ Pituba tem impacto em todo os bairros do seu entorno a exemplo do Itaigara, Nordeste de Amaralina e Caminho das Árvores. Havia uma diversidade de demandas dos seus moradores, como quadras de esporte, roda de capoeira, parques infantis, passeios largos para caminhadas, áreas de contemplação e especificamente dos pescadores, a sua colônia. O projeto contempla todas essas demandas e torna essa orla mais agradável em termos ambiental e mais bonita em termos urbanísticos.
Orla do Jardim de Alah / Boca do Rio / Piatã – 2015
Localização: Trecho entre o coqueiral do Jardim de Alah e a foz do rio Grande
Área: 152.023.39,00 m2
Extensão: 4 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: São praias que guardam características muito próprias de uso por serem as mais procuradas pelos visitantes das cidades vizinhas a Salvador. A urbanização foi projetada para atender: os moradores da capital e adequar o espaço às necessidades destes visitantes, que por irem à praia de ônibus, em grandes grupos, precisam de grandes espaços de estacionamentos. O projeto também considera a melhoria das barracas de praia, espaços de lazer e de descanso. A extensa cobertura vegetal de restinga, que abriga espécies variadas, foi totalmente preservada.
Orla de Itapuã – 2015
Localização: Trecho entre Piatã e Largo de Itapuã
Área: 60.872 m2
Extensão: 1 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Uma das mais degradadas em termos ambientais, a orla de Itapuã apresentava construções irregulares funcionando como bares, que ocupavam o espaço do pedestre e banhista. Nas áreas de areia e onde a contenção era alta não havia proteção de guarda corpo, além de tantas outras irregularidades que tornavam essa área altamente insegura. O projeto da requalificação da orla de Itapuã atendeu as diferentes demandas dos seus moradores, que estabelecia, prioritariamente, fazer do espaço da orla, um local de lazer, esporte e contemplação. O projeto conta com uma pequena arena, uma quadra de esportes, roda de capoeira, parque infantil, mirante, acessibilidade e iluminação. Foram também urbanizadas a praça Dorival Caymmi e o Largo de Itapuã e construídas duas colônias de pescadores.
Farol de Itapuã 1 e Farol de Itapuã 2 – 2018/2019
Localização: Farol de Itapuã
Área: 118.680 m2
Extensão: 1 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Representam as duas áreas vizinhas ao Farol de Itapuã, com praias de importante valor ambiental, mas estavam antropizadas pela ocupação indevida de barracas e de carros, que estacionavam em faixa de areia. O projeto de urbanização promoveu o ordenamento dos diversos usos e ocupações. Foram projetadas quadras de esporte, parques infantis, quiosque de baianas de acarajé e para a venda de coco, áreas de contemplação, mobiliário urbano, acessibilidade com rampas e escadas, iluminação pública e estacionamentos.
Orla de Stella Maris / Flamengo / Ipitanga – 2017
Localização: Trecho entre a Rua Carlos Oti e limite de Lauro de Freitas
Área: 261.000 m2
Extensão: 5 km
Status do Projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Por ser uma praia que ainda preserva uma densa vegetação de restinga, a proposta de projeto foi mais sustentável, o que significa uma urbanização e elementos construídos em harmonia com o meio ambiente. As áreas pavimentadas são basicamente: ciclovias, passeios destinados às caminhadas e corridas, e deques em madeira, como áreas de contemplação e convívio. Foram projetadas quadras de esporte, de futebol e de vôlei, todas com piso em areia, parques infantis, pergolados, espaços para a expressão cultural, áreas para massagens, trilhas e postos de salva vidas. Houve uma atenção especial à iluminação pública, adotando as condições estabelecidas pelo Projeto Tamar, por tratar-se de uma praia de desova de tartaruga.
Orla de Boa Viagem e Cantagalo – 2015
Localização: Trecho entre o Forte de Monte Serrat e o Terminal da Calçada (Cantagalo)
Área: 120.000 m2
Extensão: 2 km
Status do projeto: Concluído (Boa Viagem). Concluído (Cantagalo)
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Nessa intervenção, considera-se particularidades como as tradicionais homenagens ao Senhor Bom Jesus dos Navegantes e a Nossa Senhora da Boa Viagem. O projeto limita-se com o Forte de Nossa Senhora de Monte Serrat e o Largo da Boa Viagem. O destaque da requalificação desta área de orla está na importância que a praias e a orla têm para os moradores do bairro. O projeto inclui a recuperação de toda a área de praia com a implantação da rede de drenagem, assegurando as condições de balneabilidade, a criação de espaços de contemplação com a implantação de deques de madeira, quadras de esporte, ordenamento das áreas de comércio de apoio à praia e urbanização – pavimentação em intertravado, mobiliário urbano e paisagismo -, de todas as ruas transversais que constituem o acesso à praia.
Orla de Escada, Praia Grande e Periperi – 2016
Localização: Trecho entre Escada e a Estação de Periperi
Área: 131.660 m2
Extensão: 3 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A orla de Periperi, Praia Grande e Escada constitui um dos poucos espaços públicos do Subúrbio Ferroviário. Daí a importância da sua urbanização como espaço de convívio e área de lazer e esporte para os moradores dos diversos bairros, nos quais vivem uma população de baixa renda, que tem pouco acesso a espaços públicos de qualidade. O projeto de urbanização contempla a rua que margeia a orla, a implantação de passeios à margem da Baía e ciclovia, quadras de esporte e paisagismo, e equipamentos de apoio.
Orla de Itacaranha / Plataforma – 2016
Localização: Trecho entre o Largo de Plataforma e o Largo de Itacaranha
Área: 107.106 m2
Extensão: 3 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A orla do trecho Plataforma a Itacaranha é cortada pela linha férrea: de um lado está a área que margeia a baía, formada por uma estreita faixa de terra. Do outro lado está a rua Almeida Brandão, que é a segunda principal ligação viária entre os dois bairros. Apesar da sua importância, a via estava em condições precárias durante quatro décadas e há 15 anos teve um trecho interrompido por deslizamento de terras. O projeto de requalificação pavimentou totalmente a rua Almeida Brandão em intertravado, com ciclofaixa, iluminação pública e gradil de proteção a via férrea. Foram urbanizadas todas as áreas que margeiam a rua, os chamados recantos e praças, foram construídas e reforçadas as alvenarias de contenção ao longo da via, recuperada uma nascente, implantada escadarias e rampas, e o paisagismo.
Orla da Ribeira – 2015
Localização: Trecho entre o Bugarí e a Praça Divina
Área: 42.897 m2
Extensão: 2 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: A extensa orla da Ribeira caracteriza-se como um espaço diferenciado em função da tradição do comércio de bares e restaurantes. É uma praia que atrai um fluxo grandes de pessoas, em sua maioria, moradores da península, que dão uma dinâmica diferenciada ao espaço público. O projeto desenvolvido valoriza as atividades praticadas no local, a partir da urbanização do espaço publico. Foram criados largos calçadões, ciclovias, áreas de contemplação, lazer e esporte.
Orla de São Tomé de Paripe – 2014
Localização: Trecho de orla da rua Benjamim de Souza / Paripe
Área: 24.153 m2
Extensão: 1 km
Posição: Concluído
Descrição do projeto: Uma das mais importantes praias do Subúrbio Ferroviário e uma das poucas áreas de lazer do bairro de Paripe, esta orla teve a sua qualidade ambiental recuperada a partir da implantação do projeto. Foram construídas quadra de esporte, pista de skate, parque infantil, quiosques, mobiliário urbano e requalificada a única praça existente.
Orla de Tubarão – 2015
Localização: Trecho de orla da rua Eduardo Dotto / Paripe
Área: 14.538 m2
Extensão: 1 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: É uma orla com três trechos distintos e que tiveram tratamentos diferenciados no projeto. A praça do terminal de ônibus, que limita o início da praia de Tubarão, foi totalmente urbanizada e teve implantada uma quadra de esporte. No trecho da rua Eduardo Dotto, compreendido entre a praça e a praia de Tubarão, a via é bastante estreita e em épocas de maré alta, o mar cobre alguns trechos. Para manter a qualidade ambiental nesta parte e garantir um tráfego de velocidade baixa foi utilizada a pavimentação em paralelo. No terceiro trecho compreende um grande espaço arborizado, onde foram implantados o parque infantil e áreas de contemplação e convívio, quiosque e estacionamento.
Orla da Prainha de Lobato – 2019
Localização: Lobato
Área: 54.000 m2
Extensão: 1 km
Status do projeto: Concluído
Obra: Concluída
Descrição do projeto: Com uma extensão de apenas 400 metros – daí a denominação Prainha de Lobato -, a urbanização se limitou a nova pavimentação do piso em intertravado, mobiliário urbano, iluminação pública e recuperação da praça.
O Frontispício da cidade do Salvador – conhecida como a cidade de dois andares –, está inserido na poligonal tombada do Centro Histórico pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan), e reconhecida como Patrimônio Cultural e Natural da Humanidade pela Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (Unesco). Atualmente, essa paisagem apresenta perda de vegetação, assim como as antigas fontes de abastecimento de água necessitam de serviços de manutenção, em decorrência das ocupações irregulares desses espaços.
O projeto de recuperação do frontispício envolve duas etapas. A primeira já foi implantada em novembro de 2020, contemplando uma extensão de 1,1 quilômetro, delimitada pelo cruzamento da Ladeira da Montanha e Rua Pau da Bandeira, Elevador Lacerda e a Ladeira da Misericórdia. A intervenção envolveu os serviços de paisagismo, recuperação da muralha existente e das muretas, consolidação e estabilização estrutural, além da requalificação do belvedere e a praça do Coati, na Ladeira da Misericórdia.
Com projeto em desenvolvimento na Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF), a segunda etapa é delimitada pelas ladeiras da Misericórdia, Pilar, Tabuão, Carmo, Santo Antônio, até a Ladeira da Água Brusca, com área aproximada de 82.424 metros quadrados. Serão realizados serviços de recuperação ambiental da encosta com mata nativa, a restauração de cinco antigas fontes de abastecimento de água e a manutenção de seis mirantes voltados para a Baía de Todos os Santos. Também está no projeto a recuperação das ruínas e do conjunto arquitetônico da Ladeira da Misericórdia/Coati para implantação do Centro Cultural Lina Bo Bardi, melhorias da Ladeira da Misericórdia, procedimentos para mitigação das áreas de risco e implantação de sinalização turística/patrimonial e iluminação cênica.
As comunidades da Gamboa de Baixo e do Unhão formam a ZEIS nº12 Gamboa de Baixo/Unhão, categorizadas pelo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) do Município do Salvador, Lei Nº 9.069 /2016, como ZEIS tipo 5, que são aquelas que correspondem aos assentamentos ocupados por comunidades quilombolas e comunidades tradicionais, em especial aquelas vinculadas a pesca e mariscagem.
O processo de regulamentação, se deu em consonância com as etapas preconizadas pelo PDDU e foi conduzido de forma participativa através de reuniões presenciais, virtuais e semipresenciais:
A partir dos planos e projetos, a prefeitura de Salvador tem como compromisso prover e impulsionar a salvaguarda dos moradores da Gamboa de Baixo e Unhão, em termos de manutenção de atividade econômica e práticas culturais calcadas na sua relação histórica com o mar, bem como a segurança da posse e direito à moradia.
Índice de Desenvolvimento do Habitat (IDESH)
Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS) são áreas demarcadas no território da cidade pelo Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano (PDDU) para correção de insuficiência de infraestrutura e outras precariedades, diminuição de índices de vulnerabilidade social e passivos ambientais em áreas ocupadas por população de baixa renda, bem como para provisão e realização de melhorias habitacionais de forma a mitigar o déficit e as inadequações de moradia. Dados do Censo 2010, do IBGE, revelam que um pouco mais de 50% da população soteropolitana vive em ZEIS, sendo que este contingente ocupa cerca de 20% do território de Salvador.
O Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano de Salvador – Lei Municipal 9.069/2016 -, demarcou 234 as ZEIS de Salvador, estipulando metas e diretrizes para execução de intervenções nestas áreas. Iniciativa complementada pelo Decreto 74/2020, que trata de normatização acerca dos procedimentos e diretrizes para regulamentação e realização de Regularização Fundiária Urbana (Reurb), com foco nas áreas de interesse social e/ou assentamentos precários.
Inicialmente foram mapeadas as demandas específicas de cada uma das Zonas Especiais de Interesse Social da cidade, em seguida foram hierarquizadas a partir da criação de um índice de precariedade e, posteriormente, do Índice de Desenvolvimento do Habitat (IDESH), de forma a balizar futuras ações e intervenções nestas áreas.
A Fundação Mário Leal Ferreira iniciou, em 2020, o processo inédito na Bahia de regulamentação de ZEIS, avançando na produção de políticas públicas que possam atender às especificidades dessas áreas e assegurar o direito à moradia e melhorias nas condições de habitabilidade nestes locais, sendo que a partir da metodologia implementada nesta primeira ZEIS, a FMLF vai avançar em relação a regulamentação de outras ZEIS na cidade de Salvador.
as.
O Programa de Habitação do Centro Antigo de Salvador tem como objetivo promover novos usos aos imóveis vazios, ociosos e em ruinas transformando-os em moradia. O marco inicial é o Comércio, bairro que sofreu diversas transformações ao longo dos anos, tendo protagonizado períodos de intenso desenvolvimento e ascensão, mas há algumas décadas experimenta a decadência com a mudança do vetor de crescimento da cidade para outras regiões.
Com imóveis de ocupação predominantemente comercial e tendo uma grande quantidade de edifícios desocupados, o bairro do Comércio não tem vida para além dos horários comerciais e finais de semana. A proposta da Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF) é ampliar o número de habitações e espaços de trabalho na área, aproveitando e requalificando a infraestrutura implantada.
A proposta para o bairro está prevista em quatro áreas – Corpo Santo, Gonçalves, Pilar, Montanha/Conceição -, e já foram desenvolvidos estudos para o aproveitamento de mais de cem prédios existentes com a preservação de suas atividades atuais e a adaptação ao uso habitacional.
Para subsidiar o desenvolvimento de modelos econômicos financeiros que viabilizem a ocupação prevista, serão incorporadas além de moradias, novas atividades sociais e econômicas, a exemplo de hostels, pousadas, mercadinhos e estacionamentos, entre outros.
